Cuándo se necesita
Antes de la recepción, de la liquidación final o en litigios sobre trabajos pendientes y volúmenes sobreestimados.
Qué estudiamos
- Redes instaladas
- Documentación de obra ejecutada
- Relaciones y actas de trabajos
Qué materiales preparar
- Contrato y anexos
- Documentación de ejecución
- Presupuestos y actas
- Documentos de trabajos ocultos
Ejemplos de preguntas
- ¿Qué trabajos se han ejecutado realmente en la parte accesible?
- ¿Corresponden los materiales y equipos a la especificación acordada?
- ¿Qué defectos de montaje se han establecido?
- ¿Existen discrepancias de volúmenes acreditadas documentalmente?
- ¿Qué trabajos son necesarios para subsanar los defectos detectados?
Cómo se desarrolla el trabajo
- Preparación de la lista de partidas que se comprobarán
- Inspección y comparación de documentos
- Cálculo de las discrepancias establecidas
Resultado
Informe con una tabla de los trabajos comprobados, las desviaciones detectadas y la justificación técnica de las correcciones necesarias.
Qué influye en las conclusiones
El coste y el volumen de los trabajos ocultos requieren documentos verificables o una apertura acordada.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden comprobar solo las partidas controvertidas?
Sí. En el encargo enumeraremos los sistemas, trabajos y criterios de comparación concretos.
Ya se firmó el acta: ¿es demasiado tarde para comprobarlo?
El estudio técnico también es posible después de la firma. Importan la conservación del objeto y los materiales disponibles.