Cuándo se necesita
Si hay ambiente cargado, frío, transferencias de aire, condensación o un litigio sobre el rendimiento del sistema en los locales.
Qué estudiamos
- Conductos de aire y rejillas
- Unidades de ventilación
- Sistemas de aire acondicionado
Qué materiales preparar
- Proyecto y esquemas de trabajo
- Fichas técnicas de los equipos
- Protocolos de puesta a punto
- Planos de los locales y quejas
Ejemplos de preguntas
- ¿Se corresponde el esquema real con las soluciones del proyecto?
- ¿Cuáles son los parámetros de funcionamiento en el régimen estudiado?
- ¿Existen indicios de defectos de montaje o puesta a punto?
- ¿Cómo influyen las modificaciones de los locales en el funcionamiento del sistema?
- ¿Qué defectos detectados están relacionados con las quejas declaradas?
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Cómo se desarrolla el trabajo
- Comprobación de los requisitos iniciales
- Inspección y mediciones acordadas
- Análisis del balance y de las causas de las desviaciones
Resultado
Informe con las condiciones de medición, la comparación de parámetros y una relación de las desviaciones establecidas.
Qué influye en las conclusiones
La evaluación de un régimen concreto requiere equipos accesibles y en funcionamiento. Los análisis de laboratorio sanitario se acuerdan por separado.
Preguntas frecuentes
¿Puede comprobarse una sola vivienda?
Sí. El informe indicará los límites de la inspección y la influencia de los tramos comunes inaccesibles.
¿Basta con medir la velocidad junto a la rejilla?
Para concluir sobre el sistema pueden necesitarse caudales de aire, modos de funcionamiento y datos de la impulsión.
Cómo relacionar las mediciones con un sistema y un local concretos
La queja «la ventilación no funciona» puede referirse a un local, a un ramal de la red o a toda la unidad. Antes del estudio conviene señalar en el plano las zonas donde se manifiesta el problema, el momento de aparición y las condiciones: ocupación del local, posición de ventanas y puertas, funcionamiento de la extracción, los climatizadores y los sistemas próximos. Estos datos ayudan a seleccionar el régimen y los puntos de inspección que se comprobarán.
Para cada punto de comparación se conservan su identificación en el esquema, el valor real, la unidad de medida y la fuente del valor con el que se compara. El caudal de proyecto, el valor de la ficha técnica del ventilador y una medición en la rejilla describen condiciones distintas. No pueden sustituirse entre sí sin explicación. Al calcular el caudal a partir de la velocidad del aire importan la geometría de la sección, el método de medición y la consideración de la heterogeneidad del flujo.
Qué debe seguir siendo verificable en el protocolo
- Qué unidad y qué locales estaban atendidos durante la comprobación.
- Qué modos, ajustes de automatización y posiciones de los elementos reguladores se registraron.
- Dónde se realizaron las mediciones y cómo se relacionan los puntos con el esquema del proyecto.
- Qué lecturas iniciales se utilizaron y cómo se obtuvieron los promedios y valores calculados.
- Qué tramos eran inaccesibles y qué parámetros no se comprobaron en esa inspección.
Si el problema solo aparece con una carga determinada o con el funcionamiento conjunto de varios equipos, se recoge por separado en el encargo. Una medición puntual en otro régimen no confirma automáticamente la ausencia del defecto declarado. El resultado debe mostrar qué hechos se han establecido directamente y cuáles requieren comprobaciones adicionales.
Si existen varias versiones del proyecto en el objeto, indique qué modificaciones se han ejecutado realmente. En el esquema conviene relacionar la identificación de la unidad con el marcado del equipo. De lo contrario, un registro de un ventilador puede compararse con las características de otro. La falta de un plano de obra ejecutada se señala por separado; no debe sustituirse sin advertencia por un proyecto anterior respecto al que el sistema pudo modificarse.
